临高房产网lingao
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 购房技巧 > 正文

临高县购房指南|买房“一期”和“二期”到底有何区别?

编辑:臻房小狄日期:2020-01-25 02:00:58 浏览量(

摘要:临高楼盘,很多新临高县买房的人,对于楼盘和开发商比较的纠结,也有人比较看重选择楼层和户型。其实楼盘的期数对房屋也有不可忽视的影响。我们知道开发商,售卖会分为一期房和二期房。那么...

买房“一期”和“二期”到底有何区别? 临高房地产,海南临高,风景优美,空气新鲜,海南临高有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。

买房“一期”和“二期”到底有何区别?

很多新海南买房的人,对于楼盘和开发商比较的纠结,也有人比较看重选择楼层和户型。其实楼盘的期数对房屋也有不可忽视的影响。我们知道开发商,售卖会分为一期房和二期房。那么对临高县购房者来说楼房“一期”和“二期”到底有何区别?

一、一期房

首先,我们来从一期房讲起。

一期房通常是新楼开盘的首期房,而不管是老开发商还是新开发商,在一期房屋中,无论是从整个小区的外形建筑风格,和小区的周边环境,以及室内户型,精装和毛坯,都是在不成熟状态下的。

也就是说,开发一期新的楼盘也会出现很多问题。而通常我们在市面上听到房屋出现问题,多半是一期房。所以从实际居住效果上来考虑,一期房存在的问题会很多,后期整改可能需要耗费我们大量的时间。

二、二期房

二期房虽然海南房价比较昂贵,但是更加抢手。

很多小区都是先建造一期,根据一期房的售卖情况,再决定是否会建造二期房。若是一期房售卖得比较火热,很快开发商就会开盘建造二期的招标。

二期房在整个的房屋建造和室内细节设计上,都会比一期房更加的精致,细节处理的也更加到位。但是相对而言,二期房的售价会比一期高很多。

一期房虽然会存在一些细节问题,若是选择一些靠谱的开发商,通常还是比较省事的。总体来说,二期是更加划算,大家海南买房要根据自己的实际情况。

但是需要注意的是,一期除了存在一些设计和小区周边环境设施的细节问题,还有一个影响是就是购买一期房屋的业主居住的时候,二期房正在建设中,会严重影响到业主的居住环境,还要承受二期房建造的噪音干扰。

临高优质楼盘推荐

临高楼盘推荐

1、临澜湾海豚花园: 均价15000元/㎡,临澜湾海豚花园位于距海口45公里临高角风景名胜旅游区,容积率1.2。

2、凭海临江花园: 均价11800元/㎡,凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧,医院配套有临高人民医院 (700米)县人民医院 (512米)临高县临城卫生院 (618米);

3、恒泰琉金岁月: 均价13000元/㎡,恒泰琉金岁月位于海南省临高县市政大道5号桥旁,容积率2.8。

4、福临城: 均价9800元/㎡,福临城位于海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处,物业费暂无资料元/平米/月。

5、恒大御海天下: 均价12000元/㎡,恒大御海天下位于海南省临高县博厚镇马袅乡,容积率1.37。

6、文澜华府: 均价4300 元/㎡,文澜华府位于海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处,产权年限70年。

7、丰绅未来城: 均价7800元/㎡,丰绅未来城位于海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处,周边娱乐有时代凤凰国际影城 (800米)嘉瑞华娱乐休闲中心 (780米)欧亚温泉休闲会馆 (960米)临高影剧院 (1.53公里)。

8、衍宏·春天: 均价11227元/㎡,衍宏·春天位于衍宏·春天,开发商是海南衍宏地产集团有限公司。

9、碧桂园·小城之春: 均价5200元/㎡,位于临高县江北东路3号桥头小城之春。

10、长胜·君悦湾: 均价9000元/㎡,长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧,产权年限70年。

临高年平均温度18~26℃,临高的夏季温度比其他市县更舒服,随着临高养老配套日益完善,临高房价将一路高涨。临高买房还是要早买。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 临高
    碧桂园金沙滩三期
    9500
  • 临高
    凭海临江花园
    11800
  • 临高
    海南·马袅湾
    7800
  • 临高
    碧桂园·金沙滩[第二期]
    8500
  • 临高
    长岛蓝湾
    13000
  • 临高
    半岛阳光
    10600
  • 临高
    临澜湾海豚花园
    售罄
  • 临高
    衍宏·海港小镇
    12000
  • 临高
    德元·水岸澜庭
    13000
  • 临高
    金澜湾
    11500
  • 临高
    长胜·君悦湾
    9000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470