海南装修、设计和施工需要分包给不同公司吗？有什么区别

摘要：临高买房，装修、设计和施工有必要分包给不同公司吗？这是一个网友提出的，那么有没有必要分开咱先不说，先来看看分开和不分开有什么利弊之分。分开的 ...

装修、设计和施工需要分包给不同公司吗？有什么区别 海南房价，临高这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在临高买房子。

装修、设计和施工有必要分包给不同公司吗？这是一个网友提出的，那么有没有必要分开咱先不说，先来看看分开和不分开有什么利弊之分。

分开的优点：

1.设计师定稿的方案、选择的材料施工方无权私下更改或者替换。

2.设计与施工不是一家公司的情况下，设计师一般会站在客户的立场上对施工方提出建议或者监督。

缺点：

1.不同公司的工作方式相差比较大，沟通和合作上会出现问题。一般大项目的周期长，双方也都是行业内比较专业和领先的公司，所以这个问题不明显。楼主的项目小，周期短，若双方又都是半吊子，那问题就更多了。

2.责任划分难以确定。除非很专业的公司，双方在项目的任何节点和文件交接，包括项目进行中的设计变更过程都有文书备案或者邮件。否则的话，你推我我推你就再正常不过了。

不分开的优点：

1.设计与施工沟通顺畅、反馈及时，项目比较容易按照进度顺利完工。

2.责任明确，不管哪一方出现问题，同一家公司承担。

3.一般家装公司会免去设计费。

缺点：

1.可能会偷换材料。看起来相似的材料价格未必相同，在利润比较单薄的情况下，也许会出现。

2.相互维护。即使发现对方可能违规也不会提出异议，因为要维护公司的整体利益，这个没办法，打工的人都身不由己。

不管分开还是不分开醉关键的就是看装修公司的好坏了，所以在选择装修公司的时候一定要慎重。

临高县买房优势：海南临高房产，临高湾拥有4公里长的沙滩海岸线，海岸线往外200米海域内水深不足2米，是天然的滨海浴场。来自天南海北的业主在这里的荡漾碧波中悠闲戏水。更难得的是，因为同时拥有了2条海湾，才有了这里真正的名副其实的海景房，270°的观海效果在整个海南十分少见。所以，这里的海岸线称之为“4公里金色沙滩，270°海景”，醉适合老人和小孩游泳。