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临高马袅湾期房好还是现房好?在临高马袅湾买房过冬怎么选择?

编辑:臻房小汤日期:2021-09-19 08:31:08 浏览量(

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一、恒大马袅湾买期房还是现房好?

购房者在海南临高马袅湾买房时,首先要做出选择的就是购买期房还是现房这个问题,关于购买期房和购买现房这个问题,小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择。那么,临高马袅湾买房到底该选期房还是现房?我们都来看看。。。

临高马袅湾买期房还是现房?

1、海南临高马袅湾许多楼盘在销售时都会以周边各类商业、教育、交通资源为卖点,很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后,业主们发现,规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房,就可以对小区周边环境进行勘查、了解,看是否符合开发商的宣传,买临高马袅湾现房的另一大好处就是可以马上办理房产证。买恒大马袅湾现房,即买即办理房产证,那叫一个踏实,再也不用担心开发商手续不全,土地、产权有什么问题,房产证拿手上最安心了。

2、首先恒大马袅湾期房在价格上占优势,会比现房的价格便宜一些,但是是缺乏保障的,如果购房者不着急住的话,可以选择好一点的开发商开发的期房,因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高,房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别。而临高马袅湾现房是比较安全的,但是价格肯定是要贵一些的,如果着急住的话,价格上差异又不大的话,则可以考虑购买现房。

3、提到临高马袅湾期房和现房,相信大多数的购房者都还是比较偏爱现房的,毕竟现房是实实在在可见的房子,不管是房屋质量还是房子的外部条件都是可以通过实地考察看到的,而期房在这方面就完全处于劣势,但就目前的购房情况来看,购买海南临高马袅湾期房的还是占多数

4、海南临高马袅湾期房和现房各有利弊,期房一般比现房便宜,而且现在盖的期房总体上说比以前的房子从设计到建设各方面都要强。但期房有不稳定因素,一般得2年左右才能交房,时间长,而且交付时可能会出现跟开发商承诺不一样的问题,更怕房子烂尾,白交了钱还住不上房子。临高马袅湾现房能直接去现场看房,优缺点一目了然,如果是尾房(一些户型差点的),价格能便宜些,如果是好户型,价格会贵些。

恒大马袅湾期房和现房各有各的特点,既有缺点也有优点,购房者在选择购买期房还是现房的时候,应该根据自己的需求来选择适合自己的房子。临高马袅湾现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

二、临高马袅湾期房VS现房优缺点

海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。

临高马袅湾期房VS现房优势和不足

临高马袅湾期房和现房的定义

1、临高马袅湾期房:期房是指开发商在拿到商品房预售许可证后到办理该楼盘项目的总的不动产权证书的日期为止,在这期间的商品房都统称为期房,消费者在这个阶段购买商品房时会签订预售合同。大家如果是购买期房的话,在签订合同并付了房款后,没有办法直接拿房装修入住,必须要等一段时间。

2、临高马袅湾现房:现房是指消费者在购买时具有即买即可入住的房屋,也就是说开发商如果出售的是现房的话意味着房屋已办好所售房子的大产证,这个时候消费者在签订商品房销售合同后,当即能够办理入住并获得产权证。

临高马袅湾期房和现房的特点

按交房期限算,商品房可分为现房和期房,小编为购房者详细剖析期房与现房各自的优缺陷,以便我们买房时能够有明确的方向。

临高马袅湾期房的优点:

1、临高马袅湾期房出售时由于楼盘刚开始建设,开发商能够供给的房子提供更多的户型,购房者也有较多的选择余地;

2、为了及时回收资金,开发商会对期房给予较大的优惠;

3、工程质量能够看到,在房屋施工的过程中,能够随时监督,提出意见。

临高马袅湾期房的缺陷:

1、只能看到效果图,无法真实了解到房屋的户型以及小区建成后的模样;

2、现场和效果图可能距离不小;

3、修建进程中有工程中止的因素,有“烂尾”的风险;

4、销售行情与价格涨跌难以猜测。

临高马袅湾现房的优点:

1、如果是购买临高马袅湾现房的话,可以实地看房,而不是看效果图;

2、交房不必等太久就能够办理入住。

临高马袅湾现房的缺陷:

1、楼层、房型选择方面较少;

2、价格略高,优惠小;

3、荫蔽工程难以看到。

三、临高马袅湾楼盘适合养老吗?

临高马袅湾养老过冬,一定要交通便利,靠近公交站、地铁等,这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。临高马袅湾养老,一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明,人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间,最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节,位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春,和人体最佳舒适温度相吻合,为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

临高马袅湾适合养老吗?

1、临高马袅湾养老优势一:房地产市场大起大落,都蕴藏着极大风险。尽管不少买房人都在静静观望,坐等开发商降价后捡漏,但事实上,市场上因为楼盘降价导致房屋贬值,也引发了一系列不太好的连锁反应。所以,防止临高马袅湾房价剧烈下跌,跟防止过快上涨一样,是同等重要的调控任务。

2、临高马袅湾养老优势二:随着我们生活水平的提高,很多人都会选择在海南临高马袅湾买房,因为海南的空气好,环境好,很适当养老居住,越来越多的购房者冲着海南清新的空气、大海、阳光、沙滩前来海南临高马袅湾投资购房置业,海南临高马袅湾是一个环境比较舒适的城市,这里也有很多的楼盘,很多老年人在退休后,为了自己的晚年生活更加舒适,都会考虑购买一些比较舒适的房子来养老,而养老地产最重要的是环境。

3、临高马袅湾养老优势三:最近这几年海南的房地产市场十分火热,再遇上海南建设自由贸易港这个机遇,很多外地人群纷纷前来海南临高马袅湾进行置业,海南临高马袅湾发展速度较快,配套相对完善,养老、投资与度假皆可,的旅游资源正在源源不断的开发中,近年来经济得到了长足的发展,未来有很大的发展空间。

结语:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让临高马袅湾成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 临高马袅湾现房买房是一件大事,如果购房者经济条件允许的话,小编还是建议大家购买现房比较好,临高马袅湾期房好还是现房好?在临高马袅湾买房过冬怎么选择?供大家参考。。。

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