摘要:长岛蓝湾房价多少了?为什么限购后海南临高县房价在不断上升?长岛蓝湾位于海南海口西 临高角滨海旅游度假区,绿化率60 11%,临高房地产日益火暴,长岛蓝湾的房子一天一个价。那么,长岛蓝湾还能买吗?看看小编整理的数据 ...
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长岛蓝湾房价多少了?临高买房前你对房子了解多少?临高买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱在长岛蓝湾买房到底值不值呢?为何XG后海南房价在持久上涨,长岛蓝湾的房子一天一个价。那么,长岛蓝湾还会升值吗?看看小编整理的数据:
一、长岛蓝湾楼盘详情
长岛蓝湾位于海口西.临高角滨海旅游度假区,物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率60.11%,容积率1.27,楼盘规划面积。
长岛蓝湾楼盘配套:
【学校】临城第三小学(县一级学校),临高中学,临高第二中学,临高县党校(中等职业技术学校)等
【购物】百货大楼,福临广场农贸市场,东门市场,宝真超市,万家惠超市
【医院】临高县人民医院(临高县人民医院、卫生防疫站、急救中心),妇产科医院,临高文澜江卫生中心,临城康民药店,广安堂药店等
【生活】7200㎡滨海泳池,滨海商业街、海上运动中心、会所、海湾假日酒店、蓝湾海鲜餐厅、多功能厅
【娱乐】主题公园,滨海乡村音乐街、海上户外运动休闲中心
【餐饮】
长岛蓝湾买房优势:长岛蓝湾绝美双湾奢享不重样无敌海景,11.8万㎡水系重现威尼斯绝色风华,精装小户,户户瞰海, 10㎡观景阳台从容享受270度极致观海,富裕缤纷度假配套奢享滨海度假新生活。..
二、临高购房条件
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年临高房地产新政主要是XG限贷政策;
XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南临高购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。
值得注意的是临高XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对临高的影响不会太大,因为根据临高最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么,在海南临高XG政策下,长岛蓝湾购房首付比例是多少了?
长岛蓝湾购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买长岛蓝湾房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?
臻房网:临高进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在临高的置业要求的,在长岛蓝湾买房并不是难事。
三、为何XG后海南房价还在升值?
1、临高房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有临高房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进临高房价上涨的原因。
2、临高基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,临高房价在未来几年是非涨不可。
3、临高的房产概念就是养老房,临高的土地越来越少,当临高新房开发到一定的规模后,临高的房子会越来越值钱,临高新房越来越稀缺。临高的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,临高房地产未来是绝不愁升值出手的。
所以说,海南临高的商品房升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,临高房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,XG后海南临高县房价能不断上涨。。。
四、长岛蓝湾周边哪些楼盘还值得买
临高楼盘有没有投资空间?长岛蓝湾周边哪些楼盘还值投资,临高房子会升值吗?其实在临高买房投资,就要看其租金和未来的升值空间,即投资回报!小编只能说,临高房子是保命刚需,资源稀缺,海南临高房价还会持续上涨,由于海南临高房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了临高什么房子合适买,仅供参考!。
1、福临城 均价4330元/㎡,楼盘地址:海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处。
2、学府广场 均价6300元/㎡,楼盘地址:临高县临昌路新二中旁。
3、汇泽·蓝海湾 均价14000元/㎡,楼盘地址:海南·龙波湾滨海度假旅游区。
4、临高御澜湾 均价元/㎡,楼盘地址:海南·海口西·临高澜江新城。
5、丰绅未来城 均价7200元/㎡,楼盘地址:海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处。
6、半岛阳光 均价4500元/㎡,楼盘地址:临高县临城二环东路。
7、碧桂园澜江华府 均价10000元/㎡,楼盘地址:海南临高澜江新城德澜路。
8、汇元·文澜世家 均价8000元/㎡,楼盘地址:临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面。
9、毗海澜湾 均价9500元/平方米元/㎡,楼盘地址:海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处。
10、飘兰庭院 均价11000元/㎡,楼盘地址:临高县望江路1号(滨江公园西侧)。
临高县新房,想在海南临高买房,特别是兼顾投资需求的群体,临高未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。
小编结语:临高楼市季节性非常强,资产化特征明显。临高楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.临高房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南临高房子有购房需求。总的来说,在长岛蓝湾买房要早买,为什么?长岛蓝湾买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《别问长岛蓝湾房价怎么样了?先看看有没有临高买房资格吧!》希望对您有所帮助。
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